Cálculo de préstamo / EMI

La calculadora de préstamo / EMI calcula lo que realmente le cuesta un préstamo. Ingrese la cantidad que está tomando prestada, la tasa de interés anual y el plazo, y devuelve la cuota mensual equiparada (EMI), el interés total que pagará, el monto total reembolsado y el mes en que se liquida el préstamo. Utiliza la misma fórmula de amortización estándar que usan los bancos, las cooperativas de ahorro y crédito, por lo que el número que ve coincide con el número de la oferta de préstamo.

También construye el cronograma de amortización completo: cada pago, dividido en la parte de interés y la parte principal, y el saldo permanece después de cada uno. Ese horario es donde vive la verdadera historia de un préstamo. En una hipoteca a 30 años, el primer pago puede ser más del 80% de interés y tarda años antes de que la división se divida. Puede ver el pago de la programación por pago o colapsado en un resumen anual, y una barra de capital contra interés muestra de un vistazo cuánto de su pago total es el dinero que realmente tomó prestado.

Si agrega un pago mensual adicional opcional, la calculadora vuelve a ejecutar el cronograma y lo compara con el préstamo base, informando exactamente cuánto interés ahorra y cuántos meses antes termina. Todo se ejecuta en su navegador: nunca se envían montos de préstamos, tasas o saldos a un servidor, y la herramienta sigue funcionando sin conexión una vez que la página se ha cargado.

Las cifras aquí asumen una tasa fija para el plazo total e iguales pagos, que describe la mayoría de las hipotecas y préstamos personales y no describe un rastreador o una tasa variable. Vale la pena nombrar dos lagunas. El pago mensual es el pago del principal y de los intereses solamente, por lo que excluye las tarifas de acuerdo, el seguro y cualquier otra cosa que un prestamista se empaquete en el total: esa es la diferencia entre la tasa de interés y la APR, y la APR es el número para comparar ofertas. Y se supone que los pagos adicionales reducen el principal de inmediato, que es estándar pero no universal, ya que algunos prestamistas tienen sobrepagos hasta la fecha programada o cargo por el reembolso anticipado. Verifique los términos antes de basarse en la figura de ahorro.